ついに営業担当Tさんと、いわゆる「商談」。
記入途中だったアンケートを書き込みつつ、お話をする。
T「何かお部屋で気になった部分などありますか?」
って、オイ。皆そんなに冷静にチェック出来ているとは思いませんけど。
でもプロに導いて頂かない事には始まらないもんね。
彼女の進め方は以下の通り。
①気に入った間取りの確認
②優先順位の確認
③予算の確認
・・・うん、しごくまっとうな手順である。
この物件は、かなり強気の物件で、いきなり「
価格表」を
紙ベースで頂いた。
あ、ありえなーい!
普通マンションは、内覧会の際は「予想価格帯」が出るか出ないか、って程度。仮に価格が決まっていても、それをプリントしてくれる事は、まずないと思っていい。内覧会の反応を踏まえて、価格を調整して決定するものらしい。
本当に強気な物件だー!
こりゃ、年内完売を狙っているし、自信もあるんでしょう、きっと。
で、その価格ですが。
私が勝手に「いいなー」と思っていた
70平米ちょっとの3LDKは
5900万円でした。
いやね、そりゃけっこうなお値段だろうとは思っていましたよ。でも5000万円くらいかなー、とね。
甘いね、私!!
でも、そこは営業のプロ。
住宅債券が積み終わっている事もあり、年収からいくら借りられるかを聞いてみてくれる、との事。
それがわかるだけでも、(この物件は無理だとして)今後の計画が立て易いのですごく助かる。
Tさん、ありがとうございます!!
でも他人に自分の
貯金総額や
年収を言うのって、
勇気がいるー。
脇を汗が伝うのが、わかったもの。
結局「内覧会につきおひとり様1時間30分までとさせて頂きます」ってはずだったのに、気が付けば20時30分。2時間以上ここに居たのね。時間の感覚、まったく麻痺してた。
・・・やはり相当アガッてたのね。
そしてこのお話、もう一度だけ次回に続きます。